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第08期
3.15信箱
[字号:]
2006-09-26


  北京王女士:我和一家房地产开发公司签订了一份精装修房屋的买卖合同。因为家里有老人和孩子,所以到约定时间去收房时,对房屋室内空气质量进行了检测,结果不合格。开发公司把产生有害气体的地板做了更换,空气质量才达到了要求。但这时已是按约定交房时间的3个月以后了,我想要求开发商交付逾期交房违约金,但被拒绝。请问这属不属于我们的合理要求?

  主持人:雪凝

  开发公司交房时应保证交付的房屋具备生活条件,空气质量不合格的房屋装修存在瑕疵,不能满足正常生活条件,所以开发公司应承担逾期交房的违约责任。

  上海林玉莎:养殖珍珠算不算天然珍珠?

  主持人:雪凝

  其实市面上出售的珍珠都是养殖珍珠,至于标签上统一标为珍珠,主要是因为天然珍珠根本无法买到。其实,天然珍珠非常稀少,而且颗粒小,形状不规则,利用价值不大。既然所能见到的珍珠都是养殖的,也就没有必要再加“养殖”二字了。据中国宝玉石协会的专家介绍说,养殖珍珠就是天然珍珠。人们传统观念中的天然珍珠就是指狭义的野生珍珠,而野生珍珠目前全世界都没有了。养殖珍珠是通过人工养殖,在大自然中孕育而成的,并非人造产品,这样的珍珠也完全可以叫做天然珍珠。

  山东烟台向女士:我买房时用的是朋友的名字,现在我想过户,请问该怎么办?

  主持人:雪凝

  如果开发商不和你签合同,或者提高房价你都无法规避。所以,妥当的方法是,先办好产权证,然后过户。

  湖南章先生:今年3月我买了一台抽油烟机,接二连三出现质量问题。厂家说按照三包规定给我维修,可修了几次还是不行,最后说给我换一台。但现在又告诉我同型号的机子没有了。难道我就得用那台破机器吗?

  主持人:雪凝

  产品出现质量问题时,消费者有权选择换货或退货。换货可以要求商家提供同型号、同规格的产品,若产品出现断档或已经不生产了,厂家应做退货处理。退货时,如果产品的现价低于产品原价,应该按原价赔,反之则按现价赔。

  北京谢宏:我买的一套DVD光盘的塑料包装盒气味很大,我想找一家相关单位检测一下。

  主持人:雪凝

  经向国家塑料制品质量监督检测中心了解,该塑料检测中心可为市民检测的常规塑料产品有塑料袋、塑料饭盒、塑料杯。北京市塑料制品质量监督检验站也可进行上述产品的检测,一般常规的检测费用在1000元左右。
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